민간분양4 민간분양 노부모부양 특별공급 조건 및 당첨 기준 특별공급 중에는 만 65세 이상 부모 부양 세대에게 1회에 한하여 우선 공급하는 노부모 부양 특별공급이란 제도가 있습니다. 다른 특별공급에 비해 상대적으로 복잡하지 않지만 여기에도 분명 주의해야 할 부분도 존재합니다. 여기에서는 민간분양 노부모 부양 특공에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 대상 주택 민간 건설사가 분양하는 민영주택이 공급 대상입니다. 단, 투기과열지구 내 분양가 9억 초과 주택은 공급 물량에서 제외됩니다. 공급 물량 민간분양의 노무모부양 특별공급은 민영주택 건설 물량의 3%가 공급됩니다. 공급되는 물량은 상당히 적은 편입니다. 공급 대상자 민간분양 일반공급 1순위에 해당하는 자로서 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표 등본에 .. 2021. 9. 7. 민간분양 일반공급 1순위 조건 및 당첨자 선정기준 주택 청약에는 특별공급과 일반공급이 있습니다. 또한 일반공급은 공공분양에서 진행하는 일반공급과 민간분양에서 진행하는 일반공급으로 나뉘게 되는데, 각각 당첨자를 선정하는 기준이 다르기 때문에 각각 다른 당첨 전략이 필요합니다. 여기에서는 민간분양의 일반공급의 1순위 기준과 당첨자 선정기준에 대해 알아보겠습니다. 주택의 종류 민간분양으로 공급하는 주택은 민영 주택입니다. 청약 제도에서의 민영 주택은 공공분양의 국민주택을 제외한 모든 주택을 일컫습니다. 민영주택과 공공주택은 청약자격, 당첨자 선정 방식, 재당첨 제한 등이 각각 다르게 적용됩니다. 청약통장 민영 주택에 청약하기 위해서는 '청약 예금' 또는 '청약 부금(주거전용면적 85㎡ 이하만 청약 가능)'에 가입되어 있어야 합니다. 또한 2009년 5월 6일.. 2021. 9. 5. 청약가점 계산기로 아파트 청약 점수 계산하는 방법 아파트 청약에서 민간분양의 일반공급은 거의 가점으로 당첨자를 선정하게 됩니다.(거의라고 한 이유는 1순위 미달 시에는 가점에 상관없이 당첨이 되기 때문이며, 해당 사항의 자세한 내용은 다음 '일반공급 당첨기준'에서 설명하도록 하겠습니다.) 특히 투기과열지구의 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택은 100% 가점으로 선정하기 때문에 주택 청약에 있어서 가점은 매우 중요한 요소입니다. 또한 일반 공급에 지원을 하게 되면 본인의 가점을 직접 입력을 해야 합니다. 이때 본인의 가점을 잘 못 입력하게 된다면 부적격 처리되어 당첨이 취소가 되며, 재당첨 제한 기간이 발생하여 해당 기간 내에는 어떠한 청약도 신청하지 못하게 되는 큰 페널티를 받게 됩니다. 때문에 본인의 현재 가점이 얼마인지 알고 있는 것은 매우 중요합니다.. 2021. 9. 1. 민간분양 신혼부부 특별공급(신혼특공) 조건 및 당첨 기준 주택청약 특별공급제도 주택 청약에는 일반공급과 특별공급의 두 가지 제도가 있습니다. 일반공급은 청약 가점(민간분양) 또는, 납입인정금액(공공분양)이 높은 순서로 분양을 해주는 제도이며, 특별공급은 정책적 배려가 필요한 사회계층에게 일반공급과의 청약 경쟁 없이 별도로 분양받을 수 있는 제도입니다. 특별공급은 지원 부분에 관계없이 무주택 1세대당 1회로 제한(당첨기준)됩니다. 이 중 무주택 저소득 신혼부부에게 공급하는 것이 '신혼부부 특별공급', 줄여서 '신혼 특공'입니다. 신혼부부 특별공급 (=신혼 특공) 입주자 모집공고일 현재 청약통장에 가입하여 유지하고 있는 무주택 저소득 신혼부부에게 1회에 한하여 주어지는 특별공급으로, 민간분양 신혼 특공과 공공분양 신혼 특공으로 나뉩니다. 민간분양과 공공분양 신혼 .. 2021. 8. 28. 이전 1 다음
